Na ružomberských „Hríboch“ plánuje developer výstavbu bytového domu

Spoločnosť Odeko len pred nedávnom odovzdala do užívania projekt na Bystrickej ceste, kde postavila bytovku s 59 bytmi a polyfunkčnými priestormi v parteri. Vzdušnou čiarou len niekoľko desiatok metrov od ,,Rezidencie Bystrická“ pripravuje ten istý developer ďalší realitný projekt, ktorý na ôsmych podlažiach počíta celkovo so 77 bytmi v dispozíciách od 1 izbových až po 4 izbové. Ku každému bytu by malo prislúchať jedno podzemné parkovacie miesto s minimom vonakajších parkovacích státí. Investor proklamuje vybudovanie nízko-energetickej budovy s vyšším štandardom bývania v podobe zabudovaného podlahového kúrenia či interiérového vybavenia od značiek Villeroy&Boch, Kludi, či Egger. Okrem toho chce developer v bezprostrednom okolí vysadiť listnaté dreviny a novinkou by mala byť aj zelená strecha, ktorá bude v parametroch bytového domu v Ružomberku použitá vôbec po prvý raz.

Projekt je aktuálne vo fáze vybavovaní všetkých potrebných povolení a vzhľadom na to, že developer je už vlastníkom daného pozemku tak je pravdepodobné, že už koncom tohoto roka sa začne v danom priestore s prvými stavebnými prácami. Bytovka by mala byť hotová do 18 mesiacov od započatia výstavby, čo sa predpokladá niekedy začiatkom roka 2023.  Investor však v okolí tohoto projektu vlastní už aj ďalšie pozemky a nádejá sa, že v prípade úspechu by práve na ružomberských „Hríboch“ mohla vyrásť nová mestská štvrť s ďalšími bytovými domami, službami a lokálnym centrom v podobe nového námestia. Či takéto zámery investor napokon aj zrealizuje bude záležať aj od úspechu tohoto projektu a celkového vývoja na trhu s nehnuteľnosťami. Predaj by sa mal spustiť na jeseň tohoto roku a už podľa neho bude zrejmé aký úspech bude mať tento projekt a či bude do budúcna možné počítať s ďalším rozvojom lokality smerom do obce Štiavnička.

Pre mesto samotné je predstavenie ďalšieho realitného projektu skvelou správou a to nielen v kontexte novej investície v celkovej výške cca 7 miliónov eur, ale aj v kontexte zamietnutej bytovky na sídlisku Klačno. Pozitívom je aj fakt, že developer chce lokalitu budovať komplexne a do budúcna by tak mohol vzniknúť moderný priestor v dostupnosti MHD, služieb či centra mesta. Investor pre bytovku zvolil striedmu architektúru v pomerne masívnej hmote, ktorá však nepôsobí rušivo a vzhľadom na kopcovitý reliéf priestoru nevytvára ani zásadnú bariéru v celkovom vnímaní lokality. Závisieť to však bude aj od projektov ďalších bytových domov v tejto lokalite ktoré ukážu či okrem nového bývania vznikne v Ružomberku konečne aj kvalitný verejný priestor.

Hlavná foto: Odeko development